博思远略：智慧停车（停车场）市场调查思路及实施方案内容

一、实地走访工作

通过实地走访调查对现有运营停车场进行全面调查；

调查停车管理公司未来规划建设停车场投入情况；

调查现有停车收费管理方式；

调查停车场设备配备情况；

调查停车场信息化现状；

调查所在城市停车场市场竞争情况；

调查所在城市人口及车辆保有量情况；

调查所在城市商圈分布情况；

调查所在城市居民住在区分布情况；

对停车场服务客户（车主方）进行访谈；

对停车场合作方（商场、写字楼等）进行访谈；

其他相关工作

二、二手数据调查

国家相关政策梳理解读；

所在城市人口数量变化分析及预测（5-10年）；

所在城市车辆数量变化分析及预测（5-10年）；

停车场行业信息化发展现状及趋势（智慧停车、互联网+停车、无人停车等）

国内外领先停车管理服务模式研究（重点新业务模式、新技术应用、成本控制、衍生业务等）

（三）、业内专家访谈

对国内停车管理服务行业资深从业者进行访谈；

对企业内部管理人员进行访谈。

三、现场调查主要指标（包括但不限于）

1、停车场地理位置（商业、居民小区、公共场所等）、面积、车位

2、停车场产权情况（自持、租赁、合作等）；

2、信息化建设情况（软件、硬件投入、维护成本等）

3、停车场收费情况（时租、月租、年租等）

4、停车场人员配置情况（数量、年龄、工资等）

5、停车场每天进场出场车辆数量情况

6、停车场日常维护情况（维护频率、主要工作、维护成本、是否需要第三方介入等）；

7、停车场主要成本及构成；

8、停车场衍生业务情况（充电服务等）；

9、停车场收入及分配情况（例如与商场、写字楼分成比例等）

10、停车场现有设备情况（价格、型号、维修成本等）

11、其他