博思远略:博物馆(含数字博物馆)项目投资前期调查及可行性研究
据统计截止到2015年,全国备案博物馆4692家,其中国有博物馆3582家(文物行政部门管理的国有博物馆2837家,其他行业性国有博物馆745家),非国有博物馆1110家。按照每年举办2.2万个展览,我国博物馆保守估计年接待观众6亿多人次。
博物馆与其藏品、所有权和保护之间的关系一直在发生变化,未来博物馆和图书馆、纪念馆、社会服务中心、剧院、公园、特色小镇、表演厅、咖啡馆等场所的诧异将日渐模糊。博物馆加深与社区的沟通,逐渐成为文化驿站和市民共享空间。另外博物馆拥有馆藏品的展览权、所有权乃至著作权,一直被认为自带“IP”属性,近几年随着故宫淘宝的走红让博物馆周边文创受到了媒体和观众的关注,通过用藏品进行周边产品开发,出售衍生品越来越成为博物馆收入的重要组成部分。另外,如何依托大数据、人工智能、VR、AR等现代技术增强互动体验也成为博物馆建设运营的重要课题。
主要建设内容为自然科学博物馆主馆(建筑面积50000平方米,其中有太空剧场、科学中心、生命科学厅、地球环境厅、研究教育中心等),动植物标本展示馆,配套会展及科技中心,科技游艺园,旅游线路及配套公建等。总投资约6亿元人民币,占地总面积为80公顷。
项目占地面积为17公顷,馆内设有室内主题展馆、演艺中心、水晶石大厅、地理景观博览园,面积达6000-10000平方米的主广场,以及一城五园。项目总投资约为人民币5亿元。其中自筹资金30%,通过招商引资或银行贷款70%。建设周期为2年。项目建设周期预计2年,营业收入利润率(税后)36.88%,投资盈利率12.34%,投资回收期7年,边建设、边开发、边经营、边收益。