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如今，我国经济发展已从增量扩张进入存量优化的关键阶段，过去数十年积累的海量物业正面临严峻的盘活困境。截至2024年末，全国国有企业（不含金融企业）资产总额已达 392.5 万亿元，其中大量商业楼宇长期空置、工业厂房因产业……