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哪家项目可行性研究报告(甲级资质)做的好?

一、为什么博思远略可行性研究报告做的好?


北京博思远略咨询有限公司成立于2010年8月,专家团队成员来自北京大学经济学院、中国科技信息研究所(ISTIC)、中国地质大学、人民大学信息资源管理学院、中科院文献情报研究中心、对外经贸大学金融学院等科研院校。经过6年脚踏实地的发展,在业内积累了良好的口碑,与国家发改委中国投资协会、雁行中国(智基创投下属)、中国国际工程咨询公司、国信招标集团、清大筑境规划院、中元国际、中国高新科技成果投资转化平台等建立合作,逐步形成以项目投资分析平台+资金对接平台+科技成果转化平台为核心服务模式,为广大客户提供涵盖前期咨询到项目落地实施全程指导的一站式贴心服务。


《项目可行性研究报告》编制服务方面,博思远略咨询公司具有明显的服务优势:


优势一:熟悉国家最新政策,以项目最新产业政策为基础,准确把握政策要点,最大限度争取国家政策支持。


优势二:=决定项目可行性研究报告质量高低的关键要素是方案设计,博思远略项目组在对预先设计的方案进行论证时,采用设计个性化研究方案、研究思路、研究方法对项目进行各种方案比对论证。项目方案的设计遵循注重系统性和逻辑性的原则。


博思远略严格按照政府机构对项目可行性研究报告编制的最新要求,从宏观政策、市场前景、产品服务方案、平台架构方案、商业模式、场址选择、技术方案、设备方案、工程方案、投资估算、资金筹措、财务评价、社会稳定性评价、风险分析及把控等多角度进行严谨分析和论证。


优势三:报告引用的所有数据均经过严格把关审查(公司强大的数据库积累:BF-DATABASEII),确保数据来源的权威度及100%的准确性。可行性研究报告中定量研究最为核心的就是数据分析。项目投资可行性研究报告涉及到的数据有:市场容量数据、产销数据、价格数据、企业数据、财务数据等。基础数据的准确性决定整份可行性研究报告质量好坏,因此博思远略始终遵守最严苛的数据审查程序。建立在精准数据分析基础之上的项目可行性研究报告经得起任何专家的严格评审。


优势四:专业的团队优势。项目可行性研究报告编制团队由具有注册咨询师、高级工程师、经济师及行业内专业人员组成,根据项目可行性研究报告的不同用途及项目行业特点,分别结合政府部门、证监会、园区、各大商业银行审查节点重点对项目市场前景、盈利模式、还贷能力、风险及防控分析、平台方案、技术工艺、设备、财务等方案选择进行科学论证与分析。并根据丰富成功经验,为企业顺利通过审核提供全程贴心咨询服务。


优势五:博思远略与国内知名工程咨询设计规划研究机构合作,具有国家发改委颁发的全行业甲级资质,涵盖行业:建筑、桥梁、公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医药、建筑材料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质、工程测量、岩土工程、水利工程、港口河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、建筑、城市规划、综合经济。



优势六:对报告质量负责,一旦成为签约客户,博思远略对报告免费修改调整直至客户满意,确保可行性研究报告得到政府机构认可并100%通过。


优势七:免费提供持续增值服务。关注博思远略官方微信(shichang360),博思远略持续推送项目相关的价值情报数据。对有融资需求的项目,提供资金对接。对项目落地后出现的问题,在力所能及范围内提供资源匹配对接等延伸服务。


二、委托博思远略编制项目可研报告流程是什么?


第一步:双方初步沟通


双方初步沟通,了解项目基本情况,确定需求重点,展示案例及研究实力。


第二步:专家实地考察


安排专家到实地进行考察,与企业人员面对面详细沟通,对企业现状作出初步诊断,获取一手数据资料。


第三步:协商价格签订协议


双方协商确定价格、报告提交时间及方式等,签订合作协议。


第四步:组建项目团队开始工作


根据项目行业、地区以及个性化需求的不同,成立对口的项目组,按照合同约定开始工作。


第五步:报告编制


按照客户的需求,依照国家相关规定,项目组分工明确(数据分析、方案设计、财务分析、工程概算等等)开始报告编制。市场调查研究、技术工艺方案比对、收集资料、反复核实,期间会与客户方保持紧密沟通。


第六步:提交初稿


初稿编制完成,提交客户,客户对报告初稿提出修改调整意见。


第七步:反馈调整


项目组在客户收到反馈意见后对报告进一步调整或修改,一般经过2-3次修改调整,获得客户认可,报告定稿。


第八步:定稿印刷


报告定稿后,按照要求装订印刷精美印刷文本。并通过顺丰快递第一时间送达客户。


第九步:专家免费指导


针对客户在项目审批过程中出现的疑问,博思远略项目组专家全程免费指导。


三、编制项目可行性研究报告主要用途?


用途一:用于政府/发改委/经信委立项


(一)编制要点:


根据政策规定,各级地方政府对备案项目进行“合规性”审查,并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。


1、“合规性”审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准入标准,是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策,自担风险。


2、各级政府除了从鼓励行业考核外,还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的拉动效益,如果是一个知名品牌必然好于一个普通品牌,如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。


(二)企业立项需要提交资料清单:


1、备案表或核准申请表或审批申请表


2、项目请示


3、可研报告或申请报告或立项建议书


4、公司证照复印件(执照、代码证、税务登记证等)


5、最新审计报告(或最近一年的财务三表)


6、法人身份证复印件


7、委托书及被委托人身份证复印件


8、使用其他资金的相关证明(资信证明、贷款承诺函)


9、国土产权证或房产证复印件


10、土地或房产购买/租赁合同复印件


11、国土和规划部门出具的规划建议、用地建议


12、出租方同意本项目实施的证明


13、材料真实性声明


14、编制节能专篇用于同时办理节能评估


15、需要甲级资质盖章的项目可研报告等加盖资质章


16、其他主管部门支持项目实施的意见


17、需要通过专家评审的项目准备评审汇报材料


18、需要专项审查的项目提供产品、设备、场地、人员等材料


19、其他影响项目批复的前置文件如路由、接口、管网等批复。


用途二:用于IPO募投项目(或上市公司募集资金)


(一)编制要点:


募投项目可研是企业在上市过程中根据募集资金使用计划设计规划的具体投资项目,需要结合企业主营业务、技术储备、销售网络、人才队伍、资产场地等做出最佳的项目规划并论证其在经济、技术等方面的可行性。博思远略研究发现主板、中小板、创业板募投项目可研报告(上市可研)与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别:


1、上市募投项目项目可行性研究报告(募集资金规模)应纳入上市筹划的总体方案中,因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市(或募集)的关键问题;


2、上市募投项目可研报告需要上市咨询团队中的各中介机构(券商、律师事务所、会计师事务所、第三方调查公司)密切配合,特别是应与财务评估机构密切配合,将募集资金项目的投入产出而导致的资金流的变化纳入到总体财务预测中;


3、募集资金只能用于发展主营业务(已上市公司转型发展其他业务更要分析其可行性和合理性);


4、项目的财务分析(特别是募集资金规模及依据)应该考虑到上市公司信息披露的具体要求;


5、不再要求发行人的募集资金投资项目是否符合国家产业政策和投资管理的规定征求国家发展与改革委员会的意见。


(二)募投可研分析思路



此类可研报告主要解决上市融资募投方案设计,投资估算与财务评价、募投项目可行性及必要性等问题,为招股书中“募集资金运用”提供底稿依据。


用途三:用于园区(高新区,开发区,双创园等)入驻


开发区、高新区、双创园等经济园区对入驻企业采取主任办公会议或其他形式,这个会议主要是涉及企业日后投资密度、外资比例、实收资本、鼓励行业、容积率、产出效能、社会效益等相关的管理部门派人参加,集体讨论项目的可行性,所以可行性研究报告是十分重要的,是前期审批的最关键一步。


用途四:用于银行贷款


贷款用项目可行性研究报告分析深度要求较高:


1、必须提供基于权威精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析(大量的图表)——通常需要权威数据或者一手调查数据;


2、提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因;


3、提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称;


4、提供详实的财务数据(不同银行的财务评价体系有所区别)——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等;


5、严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力;


6、合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者战略合作协议更有利于贷款的通过;


7、说明项目产生的经济和社会效益等;


8、要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。


一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力也并不是绝对的,反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项,因此银行授信时,更看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。


用途五:用于申请政府专项资金


各级政府(科技口、财政口、发改口、农业口、工信口、中关村等高新区)以国家“十三五”发展规划为依据结合本地发展实际制定各种专项扶持政策。申请政府资金支持一般需要提交可行性研究报告或资金申请报告,而且通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资质。根据博思远略咨询公司经验,一般来说,政府财政支持都集中在以下几个领域:具有自主知识产权的高新科技项目;对扩大当地就业具有带动效益的行业;促进农业发展的行业;智能制造及机器人;智慧城市;互联网;节能环保产品;涉及民众公共利益的基础设施项目等等。


政府的资金更看重的往往不是经济效益,而是社会效益,因此要想获得政府资金支持,必须论证项目能够为社会带来更多的公众利益。


此类用途的可行性研究报告编制一定要紧扣申报指南要求,结合企业实际情况,真实客观的设计方案。


用途六:用于PPP项目可行性论证


PPP项目主要是提供基础设施和公共服务类的项目,普遍具有自然垄断或公共产品的特征,而这些项目通常也是属于市场配置资源失灵的项目。在操作流程图中,项目识别阶段分为项目发起、项目筛选、物有所值评价、财政承受能力论证四个步骤。


从内在逻辑来看,PPP项目的可行性研究首先最根本的是该项目的可行性。在此前提下,才能再探讨采取何种采购模式更有效率,即物有所值和政府财政能否承受这两个问题,这是下一个层级项目具体实施层面的问题。但是这两个层级的问题从整体上来说,都是事关PPP项目可行性的问题,是紧密相连,不能分开的。


此类报告要求深入理解和及时把握国内最新的行业政策动态,需要与PPP项目各参与方紧密配合下完成,要做到与政府审批机构对PPP项目的审查节点完全匹配。


用途七:用于集团内部投资决策


大型企业集团在业务多元化投资前,需要对拟进入领域或拟投资项目进行严格的论证。对该项目是否值得投资?以何种方式进入?对项目主要内容和配套条件进行论证?对集团现有资源能否支撑项目顺利实施进行可行性论证;对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测;对项目可行性提供可操作性的微观建议。


此类项目可行性研究报告质量要求较高,对数据、方案设计、成本测算、盈利模式、风险预估等方面均需要结合企业实际进行分析,看重的是方案落地实施。除此之外还需要编写具有说服力的PPT,以最简洁直观的方式说服集团领导。


四、十三五期间项目投资应该注意哪些新变化?


“十三五”规划明确提出创新是引领发展的第一动力,政府工作报告中有61处提到“创新”。实现“十三五”时期发展目标,破解发展难题,厚植发展优势,必须牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。


因此,项目可行性研究的编制必须具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。编制可行性研究方案要遵循以十三五规划为出发点;以市场研究为立足点;以资源(软硬件)投入为限度;以科学方法为手段;以一系列评价指标为结果。重点处理三方面的问题:


一是确定项目在技术上能否实施(创新性),


二是如何才能取得最佳效益(协调性),


三是如何最大限度获得政府支持(是否符合十三五发展理念)。


五、项目可行性研究报告编制大纲目录


一、总 论


(一)项目背景


    1、项目名称


    2、建设单位简介


    3、可行性研究报告编制依据


    4、项目提出背景


(二)项目概况


    1、拟建项目


    2、建设规模与目标


    3、主要建设条件


    4、项目投入总资金及效益情况


    5、主要技术经济指标


(三)主要问题说明


    1、项目资金来源问题


    2、项目技术设备问题


    3、项目供电供水保障问题


二、项目建设可行性必要性及意义


(一)项目建设的可行性


    1、政策可行性


    2、模式可行性


    3、经济可行性


    4、组织协调和人力资源可行性


(二)项目建设的必要性


(三)项目建设的意义


三、市场分析及前景预测


(一)现状概述


(二)市场前景预测


四、建设规模与项目产品及服务方案


(一)建设规模


(二)项目产品


(三)产品销售方式


    1、销售流程


    2、营销方式


    3、营销策略


五、场址选择


(一)场址所在位置现状


(二)场址建设条件


    1、地理环境位置


    2、气候


    3、水系


    4、交通运输条件


    5、公用设施社会依托条件


    6、环境保护条件


    7、法律支持条件


    8、征地、拆迁、移民安置条件


    9、施工条件


六、工艺流程、设备方案和工程方案


(一)工艺流程


(二)主要设备方案


    1、设备选配原则


    2、设备选型表


(三)工程方案


七、主要原材料、燃料供应


(一)主要原料材料供应


(二)燃料及动力供应


八、总图运输与公用辅助工程


(一)总图布置


    1、平面布置


    2、竖向布置及道路


    3、总平面图


    4、总平面布置主要指标表


(二)场内外运输


    1、场外运输方式


    2、场外运输设施及设备


(三)公共辅助工程


    1、供水工程


    2、供电工程


    3、通信系统设计方案


    4、通风采暖工程


    5、防雷设计


    6、防尘设计


    7、维修及仓储设施


九、节能措施


(一)节能措施


    1、节能规范


    2、设计原则


    3、节能方案


(二)能耗指标分析


    1、用能标准与能耗计算方法


    2、能耗状况和能耗指标分析


十、节水措施


(一)节水措施


(二)水耗指标分析


十一、环境影响评价


(一)场址环境条件


(二)项目建设和生产对环境的影响


    1、项目建设对环境的影响


    2、项目生产对环境的影响


(三)环境保护措施方案


    1、设计依据


    2、环保措施


        (1)废气治理


        (2)污水处理


        (3)噪声控制措施


        (4)固体废物处置


        (5)绿化


        (6)环境保护管理及监测机构


(四)环境保护投资


(五)环境影响评价


十二、劳动安全卫生与消防


(一)劳动安全与职业卫生


    1、设计依据


    2、设计执行的主要标准


    3、设计内容及原则


    4、职业安全


    5、职业卫生


    6、辅助卫生用室


    7、职业安全卫生机构


(二)消防


    1、设计依据


    2、总平面布置


    3、建筑部分


    4、电气部分


    5、给排水部分


十三、组织机构与人力资源配置


(一)组织机构


    1、项目法人组建方案


    2、管理机构组织方案


(二)人力资源配置


    1、生产作业班次


    2、项目劳动定员


    3、职工工资福利


    4、员工来源及招聘方案


    5、员工培训


十四、项目实施进度


(一)建设工期


(二)项目实施进度安排


(三)项目实施进度表


十五、招标方案


(一)编制招标计划的依据


(二)招标内容


十六、投资估算


(一)投资估算依据


(二)建设投资估算


    1、建筑工程费


    2、设备及工器具购置费


    3、安装及装修工程费


    4、土地购置及整理费


    5、工程建设其他费用


    6、基本预备费


    7、涨价预备费


(三)流动资金估算


(四)项目投入总资金


(五)投资使用计划


十六、融资方案


(一)资本金筹措


(二)债务资金筹措


十七、财务评价


(一)计算依据及相关说明


    1、项目测算参考依据


    2、项目测算基本设定


(二)销售收入


(三)总成本费用估算


    1、直接成本


    2、工资及福利费用


    3、折旧及摊销


    4、修理费


    5、财务费用


    6、其它费用


    7、总成本费用


(四)财务评价报表


    1、项目损益及利润分配表


    2、项目财务现金流量表


(五)财务评价指标


    1、投资利润率


    2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期


(六)不确定性分析


    1、敏感性分析


    2、盈亏平衡分析


(七)财务评价结论


十八、项目经济效益与社会效益


(一)经济效益


(二)社会效益


十九、风险分析


(一)项目风险因素识别


    1、法律及政策风险


    2、市场风险


    3、建设风险


    4、环保风险


(二)项目风险防控措施


    1、法律及政策风险防控措施


    2、市场风险防控措施


    3、建设风险防控措施


    4、环保风险防控措施


二十、结论与建议


(一)结论


(二)建议


附 表:


1、附表1 项目建筑工程费估算表


2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表


3、附表3 工程建设其他费用估算表


4、附表4 流动资金估算表(万元)


5、附表5 项目投入总资金估算表(万元)


6、附表6 项目投入总资金使用计划表(万元)


7、附表7 项目销售收入(万元)


8、附表8 项目直接成本表(万元)


9、附表9 项目摊销估算表(万元)


10、附表10 项目折旧估算表(万元)


11、附表11 项目总成本费用估算表(万元)


12、附表12 项目损益及利润分配表(万元)


13、附表13 项目财务现金流量表(万元)


附 图:


1、建设项目地理位置图


2、项目厂区平面布置图


六、博思远略编制项目可行性研究报告方法技巧



博思远略拥有专业的咨询团队、深厚的理论基础及丰富的咨询经验,在编制项目可行性研究报告的过程中,根据项目的特点,通过全面的调查研究,完成市场分析及预测,在确定项目合理建设规模的基础上深入地进行项目方案设计以及投资估算、融资分析、财务分析、社会评价和风险分析等,确保项目的技术可行性和经济合理性,力争使项目在合理的建设规模下实现最大的经济效益。


1、依据、要求、主要内容:投资必要性,可行性分析——技术、财务、组织、经济、环境、社会等,风险因素及对策。


2、工作任务:市场分析和竞争力研究,建设条件和厂址选择,平台方案,盈利模式,工艺技术方案,实施计划和运营组织,环境影响,社会影响,投资估算,资金筹措,财务评价,风险分析。


3、方法:预测——多方案比较,系统分析。


项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场前景、建设目标、平台方案、模块功能、功能分区、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。


七、项目可行性研究报告成果提交方式?


正常情况下项目可行性研究报告初稿完成后,经过2-3次反馈修改调整最后定稿。定稿后博思远略为客户提供word版(也可做汇报PPT)及精美装订版。博思远略所提供的精美印刷文本由封面、盖章页、签名页、资质页、目录、正文、附表、附图、附件等组成。






八、联系方式


公司网站:


www.bothfuture.com.cn


www.touzi360.com.cn


www.shichang360.com


客服热线:010-52322687,18610382427


微信号:shichang360,bothfuture



上文的分析目录大纲是基本分析架构,如果不能完全满足您的需求,请及时联系我们,通过与分析师沟通,为您个性定制全新目录大纲,不断调整,直到您满意为止。您可以通过以下方式与360市场研究网随时保持联系,我们也很高兴与您交流沟通:

方式一:24小时绿色通道13621172466 胡先生

方式二:QQ:52260608(通过网络随时沟通)

方式三:Email:shichang360@126.com

报告订购流程

1.客户确定购买意向(通过网站、电话、邮件等,充分沟通明确需求及所需报告);

2.双方签订购买合同(传真件与原件具有同等法律效力);

3.客户通过银行转账等形式支付相关资料款项;

4.款到5~7个工作日内向客户EMIL电子版或特快专递精美纸质版资料;

5.提供购买报告发票,并免费提供完善售后服务。

版权声明

本报告由北京博思远略咨询有限公司撰写出品,360市场研究网(www.shichang360.com)独家对外发布。报告目录版权归北京博思远略咨询有限公司所有,任何网站或媒体未经授权许可均不得转载或引用,否则为侵权,我们保留以法律手段维护版权之权利。

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