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推荐:新设装修装饰直营连锁店项目投资可行性分析方案
shichang360.com   发布时间:2014-12-01   文字大小:[ ]  
关键词:

一、总论

    (一)项目背景

        1、项目名称

        2、承办单位概况

        3、可行性研究报告编制依据

        4、项目提出的理由与过程

    (二)项目概况

        1、拟建项目

        2、建设规模与目标(连锁店个数、规模、经销范围)

        3、主要建设条件

        4、项目投入总资金及效益情况

        5、主要技术经济指标

    (三)问题与建议


二、市场预测

    (一)家居装饰产品市场供需分析

    (二)连锁店模式在家居装饰行业的发展机会

    (三)项目目标区域家居装饰市场分析

    (四)项目主营家居装饰产品价格现状与预测

    (五)家居装饰连锁店市场竞争力分析


三、建设规模与商业模式

    (一)建设规模

    (二)商业模式(连锁经营)


四、连锁店选址

    (一)区域选择(大区选择方案)

    (二)布点方案(重要城市布点方案)


五、布置方案、设备方案和工程方案

    (一)布置方案(店面布置方案)

    (二)设备方案

    (三)工程方案(各类店面施工组织方案)


六、主要产品供应模式


七、效果图

    (一)分店布点图

    (二)典型店面装修效果图

    (三)辅助工程

        1、供水工程

        2、供电工程

        3、通信及信息系统设计方案

        4、通风采暖工程

        5、货品仓储及配送


八、节能措施

    (一)节能措施

    (二)能耗指标分析


九、节水措施

    (一)依据标准

    (二)治理措施


十、环境影响评价

    (一)噪声污染

    (二)室内空气污染

    (三)治理措施


十一、劳动安全卫生与消防

    (一)劳动安全与职业卫生

    (二)消防


十二、组织机构与人力资源配置

    (一)组织机构

        1、项目法人组建方案

        2、管理机构组织方案

    (二)人力资源配置

        1、工作班次

        2、劳动定员

        3、职工工资福利

        4、员工来源及招聘方案

        5、员工培训


十三、项目实施进度

    (一)建设工期

    (二)项目实施进度安排

    (三)项目实施进度表


十四、投资估算

    (一)投资估算依据

    (二)项目总投资估算

        1、固定资产建设投资估算

        2、流动资金估算

        3、项目总投资

        4、项目投入总资金

    (二)资金筹措

        1、资金来源与出资方式

        2、项目筹资方案

    (三)投资使用计划

        1、固定资产建设投资使用计划

        2、流动资金使用计划

    (四)借款偿还计划


十五、财务评价

    (一)计算依据及相关说明

        1、项目测算参考依据

        2、项目测算基本设定

    (二)总成本费用估算

        1、直接成本

        2、工资及福利费用

        3、折旧及摊销

        4、修理费

        5、财务费用

        6、其它费用

        7、总成本费用

    (三)销售收入、销售税金及附加和增值税估算

        1、销售收入

        2、销售税金及附加费用

    (四)损益及利润及分配

    (五)盈利能力分析

        1、投资利润率,投资利税率

        2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

        3、项目财务现金流量表

        4、项目资本金财务现金流量表

    (六)盈亏平衡分析

    (七)敏感性分析


十六、经济社会效益分析

    (一)经济效益

    (二)社会效益


十七、风险分析

    (一)项目风险因素识别

        1、法律及政策风险

        2、市场风险

        3、建设风险

        4、环保风险

    (二)项目风险防控措施

        1、法律及政策风险防控措施

        2、市场风险防控措施

        3、建设风险防控措施

        4、环保风险防控措施


十八、附件


联系电话:010-53397585    18610382427

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